Primera Gran Etapa aprobada por Asamblea General de Socios

Primera Gran Etapa aprobada por Asamblea General de Socios

El Proyecto Magallanes es el primer proyecto aprobado por Asamblea General de Socios para una ampliación del club. Consiste en duplicar el área del club en pasos incrementales, asegurando un crecimiento sostenido sin subir la cuota, sin endeudar al club y manteniendo las finanzas equilibradas.

Si bien el club fue mejorando la capacidad con ampliación de horarios y días abiertos, en los horarios pico la saturación es una realidad. El club tiene definido su Plan Maestro (masterplan) y avanza en cada etapa según disponibilidad de tiempo, dinero y permisos municipales.

Alcance de la Primera Gran Etapa

Según la encuesta y el análisis de la Comisión, la prioridad es otra piscina. Para eso se necesita techo y la parte sanitaria acorde.

La zona de la ex automotora (sobre calle Magallanes) presentaba problemas graves: entrada de agua por el techo liviano en malas condiciones y desborde de desagües. Luego de analizar distintas alternativas, la Comisión de Obras y Mantenimiento resolvió realizar toda la estructura y cerramiento exterior con techo definitivo en una sola etapa. Más costoso en el arranque, pero sin desperdiciar ningún recurso.

Render 3D corte estructural — vestuarios, administración, nuevo entrepiso y nueva cancha
Vista en corte: ampliación de vestuarios, nuevo entrepiso y nueva cancha deportiva.
Render 3D corte — área de piscinas, entrepiso y cafetería
Vista en corte: área de piscinas proyectadas, nuevo entrepiso y cafetería.

Llamado abierto a presupuestos

Se realizó un llamado abierto enviando por mail a los más de 5.000 socios un link con 22 subcarpetas y 87 archivos de especificaciones técnicas. Se presentaron varias empresas; todas recibieron exactamente la misma información a través de una carpeta compartida en la nube.

De 10 empresas interesadas, 5 presentaron presupuestos. Cuando se comunicó la fecha de Asamblea, dos de ellas solicitaron presentar propuestas más bajas. El club dio plazo hasta el lunes siguiente (6/10 a las 23:59 hs) para que las 5 pudieran actualizar sus ofertas.

El Estudio Anderson elaboró un informe de evaluación sin costo para el club. Tanto el estudio como la Comisión de Obras llegaron a la misma conclusión: la empresa MTA presentó la oferta más económica y los mejores antecedentes en obras de esa magnitud.

Aprobación en Asamblea

El miércoles 15 de octubre se realizó la Asamblea General de Socios — tercera reunión abierta a todas las categorías y edades.

La Primera Gran Etapa del Proyecto Magallanes fue aprobada por unanimidad, y la empresa MTA fue aprobada sin votos negativos.
Plano corte completo — planta existente y ampliación
Plano en corte: situación actual del club y ampliación proyectada sobre calle Magallanes.

En el próximo comunicado les haremos llegar los avances desde la aprobación en Asamblea hasta el día de hoy. Se está avanzando en múltiples frentes y pronto se comenzará a ver crecer el club por Magallanes.

Club BPS

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